Próxima do rio e do mar, a Miramar Tower destaca-se na paisagem pelas suas características únicas e estética singular. “Miramar Tower é quase uma tempestade perfeita, no local onde cresci e numa paisagem onde nunca imaginei vir a projetar”, afirma Diogo Brito, um dos sócios dos OODA.

A ambição de desenvolver tipologias habitacionais com mais de 200 m2 de área de varanda por piso resultou numa composição volumétrica distinta e particular. O projeto apresenta-se num volume vertical de 15 andares, paralelo ao solo, com uma altura semelhante à das torres desta zona de construção. Evidenciando uma matriz estruturalista e com uma secção vertical dendriforme, o edifício adapta-se à otimização das tipologias. Os pisos, organizados com uma ou duas habitações, constroem um discurso em espiral, onde a aparente rotação e modelagem dos terraços a 360 graus atribuem uma sensação visual e real de verticalidade.

Cada casa tem a sua identidade e individualidade, com um terraço e jardim próprios. Para melhor compreender a singularidade deste projeto e evitar a sensação de “dejà vu”, o prédio ganha algum dinamismo ao “deslizar” as lajes horizontais na zona das varandas. Estes elementos, concebidos em betão, desenham o conceito do edifício e criam uma oportunidade para o exercício plástico e escultural. “As varandas são a parte visível da estrutura da torre. Atuam como exoesqueleto, que se estende de forma desigual em cada piso e desconstrói a racionalidade interior”, explica João Jesus, sócio dos OODA.

Entre a fluidez dos espaços comuns, que se perdem na relação interior-exterior, e até mesmo no horizonte, e a compartimentação dos quartos, os usos são privilegiados pela exceção. No piso térreo, um átrio comum conta com vegetação natural, criando um microclima de biodiversidade interligado ao ambiente que rodeia o edifício.